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西安工程造价咨询机构分享造价工程要知道的合同价款知识点!

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精选3码中特日期:2019-05-31 精选3码中特: 精选3码中特:

西安工程造价咨询机构分享造价工程要知道的合同价款知识点!一、法律法规变化。投标项目以投标截止日期前28天为准,非投标项目以合同签订前28天为准,基准日后,当法律变更导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“市场价格波动引起的调整”条款约定以外的增加时,发包人应承担增加的费用。

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二、项目特征不符。合同期间出现设计图纸(包括设计变更)与招标工程量清单任一项目特征描述不符,引起该项目工程造价增减变化,应按照实际施工项目特征,规范工程变更相关条款的规定,重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。

三、工程量清单缺项。工程量清单缺项原因:一是设计变更、二是施工条件改变,三是工程量清单编制错误。

四、工程量偏差(1)投标工程量清单项目如因工程量偏差、工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。当工程量增加15%以上时,应降低增加部分的工程量综合单价;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

(2)如果工程变更量超过15%,且该变化引起相关措施项目相应发生变化时,按系数或单一总价方式计价,工程量增加的措施项目费调增,工程量减少的措施项目费调减。

五、计日工。西安工程造价咨询机构表示计日工由承包人汇总后,列入最近一期进度付款申请单,由监理人审查并经发包人批准后列入进度付款。


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